Киев
(066) 551-28-55, (044) 383-16-50
Одесса
(098) 295-77-64, (094) 927-86-50
 
   
 

Реставрация архитектурных зданий и памятников – это довольно сложный процесс, состоящий из множества этапов. К таким работам нужно допускать только профессиональных мастеров, чтобы не разрушить остатки исторических ценностей. Ведь реставрация подразумевает собой обновления здания до его прежнего вида, а не полностью перестройка здания по новым технологиям.

Реставрация архитектурных зданий и памятников

Способы реконструкции памятников архитектуры, увеличивающие сроки их эксплуатации:

  • Методы защиты от физических воздействий;
  • Тепловые способы защиты;
  • Защита на основе химических процессов.

Существует несколько видов реставрационных работ:

  • Консервация архитектурных объектов;
  • Ремонт памятника архитектуры;
  • Реставрация, включающая в себя и консервацию и ремонт.

По объему реставрационных работ различают:

  • Фрагментную реставрацию – проводятся работы укрепления здания, чтобы увеличить его срок эксплуатации, меняются инженерные коммуникации, кровля, стены и перегородки, потолки и полы;
  • Целостная – отличается от фрагментной тем, что цель реставрации состоит не только в консервации объекта, но и придание ему изначального эстетического вида. В такой ситуации принято использовать документацию, фотографии, видеосъемку и т.д., где можно увидеть первоначальный вид памятника и после просчитать порядок действий в реставрационном процессе.

В настоящее время насчитывается около 40 различных видов реставрационных работ, которые приводят памятники культурного наследия к первоначальному эстетическому виду и улучшают их качественные характеристики.

Компания «Эльяж Строй» проводит все необходимые работы по реставрации памятников архитектуры. У нас работают профессиональные мастера, мы обладаем новейшими технологиями строительства и качественными материалами и все это по доступной цене.

Смотреть подробнее »

Мягкая кровля достигла большой популярности в нынешнее время. Выполнение таких кровельных работ несет за собой минимум затрат, и производится в относительно минимальный срок.

Мягкая кровля в Киеве и Одессе

Одним из наиболее подходящим материалом для мягкой кровли служит гибкая битумная черепица, она представляет собой небольшие плоские листы, отличающиеся особой гибкостью, что очень удобно при использовании. Лист такой черепицы имеет один ровный край, другой фигурный, что позволяет придавать поверхности крыши эстетический вид.

Состав битумной черепицы прост: в ее основе чаще всего лежит стеклохолст или стеклоткань, но используют иногда и органическую целлюлозу – войлок. Основу черепицы пропитывают битумом, а лицевую сторону чаще всего посыпают базальтовым гранулятом или минеральной крошкой. Присыпка несет за собой не только красивый вид, но и защиту от коррозий при атмосферных воздействиях.

Как и у любого другого кровельного материала у мягкой битумной черепицы имеются свои достоинства и недостатки. Прежде, чем определиться с выбором, нужно тщательно их рассмотреть и взвесить.

Специалисты нашей компании могут оказать вам в этом профессиональную помощь, рассказать все характеристики черепицы, пояснить, почему стоит выбрать именно такой вид кровли. Компания «Эльяж Строй» проконсультирует вас и окажет услуги по всем видам кровельных работ и монтажа крыш.

Смотреть подробнее »

Малярным покрытием называют нанесенный на поверхность строительной конструкции тонкий слой краски или лака, результат которого заключается в появлении декоративной, и в то же время защитной пленки, прочно связанную с основанием конструкции.

Малярные работы, покраска стен и потолков в Киеве

Комплекс операций, проводимых для нанесения краски или лака на поверхность строительных конструкций как раз и называют проведением малярных работ. Это обычно завершающий этап внутренней либо наружной отделки при ремонте или строительстве.

Малярные работы можно классифицировать
по разным факторам:

  1. По условиям выполнения работ:
    • Внутренние;
    • Наружные.
  2. По виду связующего:
    • Водные краски;
    • Масляные краски.
  3. По типу окрашиваемых поверхностей:
    • Бетон;
    • Дерево;
    • Металл;
    • Штукатурка.

Краска является не только украшением, но и хорошим защитным средством от ржавчины, гниения, домашних насекомых-вредителей. Поэтому, проводя малярные работы, Вы не только сделаете помещение уютным, но и повысите санитарно-гигиенический уровень в нем.

Смотреть подробнее »

Подвесные потолки из гипсокартона в Киеве

Гипсокартон на современном рынке один из самых востребованных материалов, который используется для реализации разнообразных дизайнерских решений в оформлении потолка.

Потолок из гипсокартона создается на основе базовой плоской поверхности, что значительно облегчает работу со сложными композициями, при этом упрощается разметка, а конструкция потолка получается значительно прочнее и надежней.

Компания «Эльяж Строй» выполняет качественно и в срок все виды монтажа подвесных потолков из гипсокартона, применяя гипсокартон известных зарубежных и отечественных производителей (Knauf, Plato).

Виды гипсокартона

Подвесные потолки из гипсокартона в Киеве

Для монтажа потолков может использоваться
гипсокартон разных видов:

  1. Стандартный (белого или серого цвета);
  2. Влагоустойчивый (зеленого цвета);
  3. Огнеустойчивый (розового цвета).

В основном в жилых домах для монтажа потолка применяют обычный (стандартный) гипсокартон, он не содержит добавок, предназначен для работ в помещениях, уровень влажности в которых не превышает 70%.

Смотреть подробнее »

Кровельные работы

Кровля — многослойная конструкция в верхней части здания, состоящая из нескольких конструктивных слоев, функция которой состоит в защите здания от различных атмосферных воздействий (напр., осадки, ветер).

Компания «Эльяж-Строй» выполняет качественно кровельные работы в Киеве и Киевской области, любой сложности и в сжатые, удобные для заказчика сроки. Опытная команда специалистов сделает вашу крышу надежной и прочной, под ней вам не будет страшна ни одна беда.

В спектр наших услуг входит монтаж любых кровельных покрытий, установка мансардных окон, подшивка карнизов, монтаж водосточных систем. Нашими специалистами проводятся кровельные работы в Киеве и Киевской области с использованием различных современных материалов и разнообразнейших конструкций, профилей из пластиков и металла, а также с применением мягких кровлей.

Цены на монтаж кровли или кровельные работы зависят от сложности кровли и объёма работ.

Высококвалифицированный коллектив «Эльяж-Строй» выполнит любые кровельные работы — устройство мембранной кровли, укладка мягкой кровли и предоставит все сопутствующие услуги при монтаже кровли.

Смотреть подробнее »

Монтаж металлоконструкций

Монтаж металлоконструкций — это процесс сборки и установки конструкций из металла, отдельных металлических конструкций или всего сооружения, заранее изготовленного целиком или по частям. Правильной организация монтажных работ является залогом качества монтажа.

Сложность типизации методов монтажа технологических металлоконструкций обуславливается индивидуальностью металлоконструкций и трудоемкостью процесса.

Монтаж металлоконструкций в Киеве и Киевской области. Команда специалистов компании «Эльяж-Строй», выполнит монтаж металлоконструкций зданий и сооружений качественно и с соблюдением всех правил техники безопасности.

Необходимость использования металлоконструкции неоспорима, ведь при помощи этих конструкций значительно ускоряются и облегчаются все строительные работы, где вместо тяжелого и громоздкого кирпича, камня или бетонного блока используют в несколько раз более легкий быстровозводимый вид современных конструкций, выполненный из металла. Эту технологию в настоящее время применяют при возведении всех значимых сооружений, которые будут задействованы в промышленности, складском и торговом обороте, а также многих развлекательных, спортивных и общественных мероприятиях.

Виды металлоконструкций

По типу использования:

Классификацию по типу использования металлоконструкций, принято разделять на три группы:

  • Стационарные;
  • Сборные;
  • Трансформируемые.

Металлоконструкции, относящиеся к первой группе, изготавливают только с целью постоянного использования (поставляется готовый вид), а вторую и третью группы можно, при необходимости, разбирать, применяя при перевозке и хранении отдельные компоненты.

По методу изготовления:

Классификацию по методу изготовления металлоконструкций, можно представить так:

Монтаж металлоконструкций

  • Кованые;
  • Сварные;
  • Клепаные;
  • Точечные;
  • Комбинированные;
  • Штампованные.

По назначению:

  • Строительные;
  • Дорожные;
  • Вспомогательные сооружения;
  • Малые металлоконструкции;
  • Конструкции для связи;
  • Ограждающие;
  • Нестандартные.

Смотреть подробнее »

Ремонт и усиление панельных стен

Для устранения обнаруженных на поверхности наружных стеновых панелей дефектов, образующихся в процессе эксплуатации здания (сколов бетона, трещин раскрытием более 0,1 мм, отслоений защитного слоя бетона и т.п.), выполняются подготовительные работы по очистке поверхности и затем технологические операции по ликвидации дефектных мест.

К подготовительным работам относятся: очистка бетона от влаги, наледи, снега, посторонних включений; промывка или продувка панелей; удаление налетов ржавчины, цементной пленки; выполнение насечки. При организации работ в зимнее время, кроме перечисленных операций, возникает необходимость в дополнительных, связанных с предварительным и последующим обогревом бетона конструкций, а также растворов и бетона, вводимых в дефектные места.

Одна из важнейших подготовительных операций, с которой начинается ремонт, — обработка поверхности ремонтируемого бетона.

Поверхность должна быть прочной, обеспыленной, сухой, не иметь масляных пятен. Наилучшим способом очистки бетонных поверхностей является пескоструйная обработка, применяемая для больших площадей; небольшие площади обрабатывают 20-25%-ным раствором соляной кислоты, а затем промывают водой. Расход кислоты 1,1 л/м2.

Ремонт и усиление панельных стен в Киеве

Масло или другие жировые вещества удаляют 10%-ным раствором каустической соды (расход 1,5 л/м2) или такими сильными растворителями, как метасиликат или трифосфат натрия. Растворитель разливают по поверхности и очищают ее от загрязнения с помощью щетки. Затем поверхность промывают нейтральным или слегка щелочным раствором соляной кислоты для разрушения цементной пленки и придания шероховатости поверхности конструктивного бетона.

Реакция между кислотой и известью, содержащейся в бетоне, протекает в течение 3-5 мин. Далее поверхность промывают водой под большим давлением и обрабатывают щетками для удаления образовавшихся солей и слабых частей бетона. Степень промывки проверяют лакмусовой бумагой. Поверхность бетона должна быть полностью просушена (сжатым или горячим воздухом или нагревательными приборами).

Для очистки поверхностей от неровностей и наплывов используют пневматические и электрические инструменты — электрошлифовальную и электросверлильную машины или отбойные молотки. В патроне электросверлильной машины для этих целей вместо сверла закрепляют диск со стальными щетками. Успешно выполняют эту работу и затирочной машинкой, к которой вместо терки прикрепляют стальную щетку.

Плотность и прочность заделки обнаруженных на поверхности стеновых панелей дефектов могут быть достигнуты при выполнении следующих условий: тщательной очистки поверхности старого бетона (в месте его соединения с новым) от цементной пленки, пыли, строительного мусора и других включений, увлажнения подготовленной поверхности перед укладкой в жаркую и сухую погоду; применения свежеприготовленных растворной или бетонной смесей и тщательного уплотнения их ударами или при необходимости использование щелевой вибрации.

Смотреть подробнее »

В состав работ по ремонту фасадов входят — очистка от загрязнений, ремонт штукатурки, ремонт облицовки, окраска. В некоторых случаях включаются работы по устранению повреждений кирпичной кладки, карнизов, лепных украшений и т. д.

Работы по ремонту фасадов в Киеве

Особым видом ремонта фасадов является работа по устранению дефектов крупнопанельных зданий.

Работы по ремонту фасадов в зависимости от высоты здания могут выполняться с лесов, люлек и вышек, а также с применением автоматизированных самоходных установок.

К началу работ по ремонту фасадов должен быть закончен ремонт кровли и водостока с крыш, балконов и козырьков над входами в здание. Для защиты от повреждений полированные цоколи, скульптуры и другие архитектурно-художественные детали фасада должны быть обиты фанерой или оклеены прочной бумагой. Места для прохода людей и проезда транспорта ограждают.

К прогрессивной организации ремонта фасадов относятся: ведение работ по магистралям, и по районам, централизованное снабжение растворами, широкое применение синтетических лакокрасочных материалов, максимальное использование на объектах заранее заготовленных изделий, специализация строительных организаций и круглогодичное производство работ.

Первой операцией в процессе ремонта и отделки фасадов является их очистка от загрязнения. Для промывки используются моечные установки, инвентарные емкости для воды и резиновые шланги.

Фасады, облицованные глазурованной керамической плиткой, промывают химическими составами, окрашенные перхлорвиниловыми красками — водой.

Основной операцией при очистке фасадов от загрязнений является их пескоструйная или гидропескоструйная обработка.

Смотреть подробнее »

На сегодняшний день из существующих технологий возведения зданий и сооружений наиболее перспективным является монолитное строительство — это возведение конструктивных элементов из бетоносодержащей смеси с использованием специальных форм (опалубки) непосредственно на строительной площадке.

Создается абсолютно жесткий каркас с различными видами ограждающих конструкций. В нашей стране долгие годы предпочтение отдавалось сборному строительству. Хотя можно отметить, что в 30-е годы — время развития конструктивизма — имелся опыт монолитного строительства. Затем было время «кирпича», очень активно пропагандировалось панельное домостроение, и лишь последние 10 лет можно говорить о том, что монолитное строительство заняло свое достойное место.

Монолитное строительство в Киеве и Одессе — всегда осложнялось природными особенностями нашей страны, как и другие работы «на открытом воздухе». Однако, монолитное бетонное строительство завоевывает всю большую и большую популярность у соотечественников. Причем, это касается, как возведения многоквартирных комплексов, так и монолитного строительства частных домов. Как же застройщикам удается бороться с непростыми погодными условиями и, вопреки капризам природы, выводить монолитное строительство в Киеве и Одессе на все более высокий качественный уровень?

Монолитное строительство

Монолитное строительство зимой требует дополнительного прогрева площадок не только для создания комфортных условий рабочим, но и для качественного застывания бетонной массы. Зимнее монолитное строительство удобно еще и тем, что с наступлением теплого времени года заказчик может собственноручно принять активное участие в отделочных работах и декорировании уже готового дома.

Для того чтобы не снизить прочность железобетонных конструкций, следует избегать кристаллизации бетонной смеси после заливки. С этой задачей успешно справляются тепловые пушки различной мощности, что позволяет даже в крепкий мороз получать железобетонные конструкции высокого класса. Монолитное индивидуальное строительство — так же неизбежно сталкивается с препятствиями, создаваемыми отечественным климатом. Но, здесь — масштаб работ совершенно другой, а значит — легче справиться с подобными неприятностями. Более того, монолитное строительство частных домов в загородных поселках преимущественно ведется после закрытия «дачного сезона». Так меньше шансов поссориться с соседями из-за строительного шума или разбитой тяжелой техникой дороги.

Смотреть подробнее »

Практически все монолитное строительство тесным образом связано с применением бетонных смесей, также бетон используется в процессе изготовления пеноблоков, железобетонных плит и при создании бетонный стяжки полов.

Бетон — это достаточно доступный компонент, который получается в результате использования смеси цемента, песка и воды. Получаемый в результате такого смешивания продукт отличается совершенно уникальными свойствами. Этот материал обладает прочностью, сравнимой со сталью, устойчивостью к воздействию факторов внешней среды и долговечностью.

Строения, возведенный при помощи такого строительного материала, как бетон, могут служить в течении очень длительного периода времени, исчисляемого десятилетиями. При этом потребность в капитальном ремонте у зданий, построенных с применением изделий из бетона, возникает спустя достаточно длительный период эксплуатации. Что, несомненно, повышает привлекательность монолитного строительства.

Классификация и состав

Бетоны классифицируют по ряду признаков. (ГОСТ 25192-82) По назначению различают конструктивные бетоны, из которых изготовляют несущие и ограждающие конструкции. По плотности бетоны делят на особо тяжелые (более 2500 кг/м3), тяжелые (1800-2500 кг/м3), легкие (500-1800 кг/м3), особо легкие (менее 500 кг/м3).

Бетон и бетонные работы

По виду вяжущего различают бетоны:

  • Цементные;
  • Силикатные;
  • Гипсовые;
  • Шлакощелочные и др.

По виду заполнителей бетоны могут быть:

  • Плотных заполнителях;
  • Пористых заполнителях;
  • Специальных заполнителях.

По структуре бетоны бывают:

  • С плотной структурой;
  • Поризованной структурой;
  • Ячеистой структурой;
  • Крупнопористой структурой.

Наибольшее применение в практике строительства для возведения монолитных конструкций зданий получили конструкционные тяжелые и легкие цементные бетоны, в подобранный состав которых, обычно входят цемент, вода, заполнители и добавки.

Смотреть подробнее »